Инвестиции в недвижимость

В настоящее время многие люди сдают жилую недвижимость в аренду и получают от этого стабильный ежемесячный доход. Некоторые даже умудряются купить квартиру в ипотеку и платить за неё исключительно средствами, полученными от аренды.
​​​​​​​Также, некоторые люди осознанно приобретают недвижимость в плачевном состоянии, делают ремонт и продают её уже за более высокую цену. Таким образом, можно отбить и стоимость ремонта, и затраты, связанные с переоформлением недвижимости, и получить от этой операции хорошую прибыль.

Это более сложный вид инвестиции. Он предполагает, что Вы приобретаете коммерческое помещение (склад, офис, производственное помещение и т.д.) и либо сдаёте его в аренду предпринимателям, либо сами организовываете в нём бизнес. Сложность такой инвестиции заключается в том, что налог на коммерческое помещение выше, чем на жилое. Соответственно, такую недвижимость нужно сдавать в аренду как можно быстрее.

Данный вид инвестиции предполагает две основных формы. Можно приобрести квартиру на стадии строительства дома, дождаться сдачи дома, и продать квартиру уже дороже. Либо купить земельный участок, построить на нём дом и продать участок вместе с домом. В чём заключаются риски? К сожалению, строительство может затянуться и Ваша инвестиция станет куда более долгосрочной, чем Вы предполагали изначально.

Данный вид инвестиции ещё не получил широкого распространения в России. Связано это с тем, что политическая ситуация меняется день ото дня. И Вы рискуете остаться без своей собственности из-за ухудшения отношений между странами. Тем не менее, есть люди, которые приобретают недвижимость за границей для летнего отпуска, сезонного проживания или сдачи в аренду. Однако, мы всё же рекомендуем рассматривать для инвестирования недвижимость на территории России.